Kroatien Immobilien Verkauf
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€690.000
Zadar - Villa mit Meerblick und Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Villa in der Nähe von Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat216 m²Bereich 437 m²Landen 4Zimmer 180 mMeer€1.100.000
Zadar - Moderne Villa mit Meerblick und Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Luxusvilla in Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Luxus, Moderne, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat220 m²Bereich 484 m²Landen 4Zimmer 35 mMeer€2.400.000
Rogoznica - Villa mit Meerblick
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien in Rogoznica. Villa mit Meerblick zu verkaufen.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat230 m²Bereich 727 m²Landen 4Zimmer 50 mMeer€2.300.000
Makarska - Neu gebaute Villa mit Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Villa in Makarska.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Luxus, Moderne, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat400 m²Bereich 567 m²Landen 4Zimmer 150 mMeer€2.300.000
Makarska - Villa mit offenem Meerblick und einem Swimmingpool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Villa in Makarska.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Luxus, Moderne, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat400 m²Bereich 502 m²Landen 4Zimmer 150 mMeer€2.000.000
Pag - Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer
Dalmatinischen InselnKroatische Immobilien, Insel Pag. Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer, zu verkaufen.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer430 m²Bereich 515 m²Landen 8Zimmer 5 mMeerAuf Anfrage
Omis - Villa mit Pool in Meeresnähe
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Villa in Omis.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat250 m²Bereich 680 m²Landen 4Zimmer 80 mMeer€1.400.000
Zadar - Villa mit Meerblick und Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Neu gebaute Villa in Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Luxus, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat250 m²Bereich 515 m²Landen 6Zimmer 100 mMeer€329.000
Brac - Vier authentische dalmatinische Häuser, zum Verkauf
Dalmatinischen InselnKroatien Immobilien zum Verkauf: Vier authentische dalmatinische Häuser mit Pool, Bereich Brac Insel
Vorteile: Schwimmbad, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat107 m²Bereich 448 m²Landen 3Zimmer -Meer€790.000
Primosten - Neue Villa im Bau mit Panoramablick
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien, Primosten, neue Villa im Bau mit Panoramablick, zu verkaufen
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat270 m²Bereich 490 m²Landen 5Zimmer 1000 mMeerMit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere
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FAQ
Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.
1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.
2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.
3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?
Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.
4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?
Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.
5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?
Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.
6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?
Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
7. Was ist OIB und warum brauche ich es?
Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.
8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.