Chorwacja, Sibenik - Budowa domu / mieszkania, pierwszym rzędzie do morza
Wybrzeże Dalmacji

Ref. : 4030/30, Dom / Willa Sprzedaż

Cena sprzedaży:900.000 €

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.

Lokalizacja: Sibenik
Zalety:
  • Pierwszy rząd do morza
  • Widok morza
  • Parking
Opis:

Działka: 1200
Liczba pokoi: 9
Liczba pięter: 2
Liczba łazienek: 11
Odległość od morza: 30 m

 

Piękny budynek mieszkalny położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 10 minut od starego miasta Sibenik, obok lokalnej przystani i 5 minut od przystani Solaris.

Został wybudowany na działce o powierzchni 1200 m2 i składa się z trzech oddzielnych budynków z kortu tenisowego oraz dwie szatnie. W pierwszym budynku znajdują się 4 mieszkania. Dwa apartamenty składają się z dwóch sypialni, pokój dzienny, łazienka, balkon i kuchnia. Pozostałe dwa apartamenty składają się z sypialni, salonu, jadalni i kuchni, łazienki oraz balkonu. W drugim budynku znajdują się dwa apartamenty, jeden apartament z dwoma sypialniami, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka i balkon. Drugi apartament jest rozłożona na sypialnię, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, łazienka i balkon. Trzeci budynek jest "prywatna restauracja", zbudowany specjalnie dla gości z kompletnie wyposażoną kuchnią i profesjonalną grillem.

Do nieruchomości przynależy prywatny kort tenisowy z pokojami 2 szafki, łatwym dostępem do plaży i wiele miejsc parkingowych.

Opis Miejscowość
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County.

Kliknij po więcej

Ta właściwość Cię interesuje?
Zostaw wiadomość

* Wymagane pola


Klikając na wysłać zgadzasz się z Zasadami i warunkami




FAQ

Są to odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, prosimy o kontakt z nami lub przyjście do naszego biura w przypadku jakichkolwiek innych pytań lub wątpliwości.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Istnieje różnica między obywatelami UE a obywatelami spoza UE. Obywatele UE, osoby fizyczne i prawne, mogą kupować nieruchomości w Chorwacji na takich samych warunkach jak obywatele Chorwacji. Obywatele spoza UE, osoby fizyczne i prawne, mogą kupować nieruchomości zgodnie z zasadą wzajemności i muszą uzyskać zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości Republiki Chorwacji.

2. Jakie podatki muszę zapłacić przy zakupie nieruchomości w Chorwacji?

Podatek od nieruchomości w Chorwacji stanowi 3% szacunkowej wartości nieruchomości urzędu skarbowego. Jest on wypłacany przez Kupującego i tylko raz.

3. Jaka jest najlepsza pora roku na wyjazd do Chorwacji?

Chorwacja ma łagodny klimat, więc bardzo miło jest odwiedzić ją w dowolnym momencie. Jednak najlepszy okres na zakup to od października do grudnia, a następnie od kwietnia do czerwca. Jako kraj turystyczny, w lecie wynajmowanych jest wiele nieruchomości, przez co trudniej jest zorganizować wizytę nieruchomości.

4. Jakie jest najlepsze miejsce w Chorwacji na zakup willi?

Pierwszy rząd do morza to zawsze sytuacja korzystna dla obu stron. Jeśli chodzi o lokalizację: wzdłuż wybrzeża od Dubrownika do Zadaru, a od wysp środkowej Dalmacji najbardziej lubią Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i półwysep Pelješac.

5. Jak znaleźć dom do wynajęcia w Split Chorwacja?

Split to raczej miejsce na mieszkanie, dlatego łatwiej jest wynająć mieszkanie na dłuższy okres. Można jednak znaleźć willę na wynajem długoterminowy. Ponieważ dzierżawa jest zawsze nieprzewidywalna, a sytuacja szybko się zmienia, zawsze najlepszym rozwiązaniem jest skontaktowanie się z agencją w celu sprawdzenia, co jest obecnie na rynku i dostępne.

6. Czy teraz jest dobry moment na inwestowanie na chorwackim rynku nieruchomości?

Rynek nieruchomości w Chorwacji w ostatnich latach jest bardzo żywy i wciąż rośnie, więc zdecydowanie jest to dobry okres na inwestowanie i uzyskanie satysfakcjonującego zwrotu z inwestycji.

7. Co to jest OIB i dlaczego go potrzebuję?

W języku angielskim „PIN” oznacza „osobisty numer identyfikacyjny” i jest potrzebny do każdej umowy. Jest unikalny dla każdej osoby, chorwackiej lub obcokrajowca, i jest używany jako unikalny identyfikator w różnych oficjalnych dokumentach.

8. Czy mogę płacić w obcej walucie przy zakupie nieruchomości w Chorwacji?

Wszystkie płatności za nieruchomości muszą być dokonywane w walucie krajowej, którą jest HRK. Jednak wszelkie płatności w walutach obcych zostaną przeliczone na kuna.