Chorwacja, Sibenik - Nowoczesna, nowo wybudowana willa z basenem, na sprzedaż
Wybrzeże Dalmacji

Ref. : 2022/125, Dom / Willa Sprzedany

Cena sprzedaży:550.000 €

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.

Lokalizacja: Sibenik

SPRZEDANY!

Zalety:
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build
Opis:

Powierzchnia: 250
Działka: 669
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 2
Liczba łazienek: 4
Odległość od morza: 700 m

 

Piękna, nowoczesna, nowo wybudowana willa położona niedaleko Sibenik, w znanym kurorcie turystycznym. Z obiektu roztacza się wspaniały, panoramiczny widok. Willa jest w pełni umeblowana i dobrze wyposażona, i jest sprzedawana jako taka.

Willa położona jest na działce o powierzchni 670 m2, składającej się z dwóch pięter, o łącznej powierzchni mieszkalnej 250 m2. Ukończono go w 2017 r. W celu wynajęcia i generowania dochodu brutto w wysokości 40,00 EUR rocznie. Certyfikat energetyczny A.

Na parterze znajduje się hol prowadzący do otwartego salonu z kuchnią i jadalnią oraz schowek, sypialnia z łazienką, toaleta i schody prowadzące na pierwsze piętro. Istnieje również duży taras z basenem, ogród z automatycznym nawadnianiem i ogrodzony parking na 4 samochody.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dodatkową łazienkę. Balkon o powierzchni 20 m2 zawiera jacuzzi dla 5 osób.

Odległość do Splitu lub lotniska w Zadarze wynosi 70 km, a do morza 700 metrów. Kolejna willa w tym projekcie znajduje się pod numerem ID 2022/126.

Opis Miejscowość
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County.

Kliknij po więcej

Ta właściwość Cię interesuje?
Zostaw wiadomość

* Wymagane pola


Klikając na wysłać zgadzasz się z Zasadami i warunkami



Podobne właściwości


FAQ

Są to odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, prosimy o kontakt z nami lub przyjście do naszego biura w przypadku jakichkolwiek innych pytań lub wątpliwości.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Istnieje różnica między obywatelami UE a obywatelami spoza UE. Obywatele UE, osoby fizyczne i prawne, mogą kupować nieruchomości w Chorwacji na takich samych warunkach jak obywatele Chorwacji. Obywatele spoza UE, osoby fizyczne i prawne, mogą kupować nieruchomości zgodnie z zasadą wzajemności i muszą uzyskać zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości Republiki Chorwacji.

2. Jakie podatki muszę zapłacić przy zakupie nieruchomości w Chorwacji?

Podatek od nieruchomości w Chorwacji stanowi 3% szacunkowej wartości nieruchomości urzędu skarbowego. Jest on wypłacany przez Kupującego i tylko raz.

3. Jaka jest najlepsza pora roku na wyjazd do Chorwacji?

Chorwacja ma łagodny klimat, więc bardzo miło jest odwiedzić ją w dowolnym momencie. Jednak najlepszy okres na zakup to od października do grudnia, a następnie od kwietnia do czerwca. Jako kraj turystyczny, w lecie wynajmowanych jest wiele nieruchomości, przez co trudniej jest zorganizować wizytę nieruchomości.

4. Jakie jest najlepsze miejsce w Chorwacji na zakup willi?

Pierwszy rząd do morza to zawsze sytuacja korzystna dla obu stron. Jeśli chodzi o lokalizację: wzdłuż wybrzeża od Dubrownika do Zadaru, a od wysp środkowej Dalmacji najbardziej lubią Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i półwysep Pelješac.

5. Jak znaleźć dom do wynajęcia w Split Chorwacja?

Split to raczej miejsce na mieszkanie, dlatego łatwiej jest wynająć mieszkanie na dłuższy okres. Można jednak znaleźć willę na wynajem długoterminowy. Ponieważ dzierżawa jest zawsze nieprzewidywalna, a sytuacja szybko się zmienia, zawsze najlepszym rozwiązaniem jest skontaktowanie się z agencją w celu sprawdzenia, co jest obecnie na rynku i dostępne.

6. Czy teraz jest dobry moment na inwestowanie na chorwackim rynku nieruchomości?

Rynek nieruchomości w Chorwacji w ostatnich latach jest bardzo żywy i wciąż rośnie, więc zdecydowanie jest to dobry okres na inwestowanie i uzyskanie satysfakcjonującego zwrotu z inwestycji.

7. Co to jest OIB i dlaczego go potrzebuję?

W języku angielskim „PIN” oznacza „osobisty numer identyfikacyjny” i jest potrzebny do każdej umowy. Jest unikalny dla każdej osoby, chorwackiej lub obcokrajowca, i jest używany jako unikalny identyfikator w różnych oficjalnych dokumentach.

8. Czy mogę płacić w obcej walucie przy zakupie nieruchomości w Chorwacji?

Wszystkie płatności za nieruchomości muszą być dokonywane w walucie krajowej, którą jest HRK. Jednak wszelkie płatności w walutach obcych zostaną przeliczone na kuna.