Croatie,
Kastela - Terrains pour investisseurs : zone K en bord de mer - emplacement idéal pour des projets à forte valeur ajoutée
Côte Dalmate
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- Vue sur la mer
Surface du terrain: 6500 m²
Distance de la mer: 200 m
Nous vous présentons un terrain constructible exceptionnel de 6 500 m² situé dans la zone économique et commerciale (K), idéal pour le développement d'infrastructures commerciales, logistiques, de production et touristiques. Ce bien immobilier réunit tous les atouts d'un investissement réussi : un emplacement privilégié, des infrastructures développées, la proximité de la mer et un fort potentiel de construction. Situé à seulement 200 mètres du littoral, le terrain bénéficie d'une excellente desserte par un réseau routier performant, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes routiers. De forme idéale et de configuration plane, il est prêt à accueillir divers projets d'entreprise sans travaux préparatoires importants.
Toutes les infrastructures nécessaires (route d'accès, eau, électricité et assainissement) sont déjà présentes à proximité immédiate du terrain, permettant ainsi aux investisseurs de concrétiser leur projet plus rapidement et de réduire considérablement leur investissement initial.
La vocation de la zone K offre la possibilité de construire une grande variété d'infrastructures, telles que :
• centres logistiques et de distribution
• complexes de vente en gros et au détail
• centres commerciaux et parcs d'activités
• entrepôts et points de vente
• sites de production et usines
• parcs d'activités et immeubles de bureaux
• centres technologiques et entrepreneuriaux
• hôtels, appart'hôtels et résidences d'affaires
• complexes de services et d'artisanat
• centres automobiles, showrooms et ateliers de réparation
• espaces d'exposition et de présentation
• complexes d'affaires multifonctionnels
La superficie du terrain permet la réalisation d'investissements de grande envergure, mais aussi la construction progressive de plusieurs unités commerciales pouvant être utilisées séparément ou commercialisées. La grande flexibilité de l'espace permet une adaptation à différents modèles économiques et stratégies d'investissement.
La proximité de la mer accroît encore la valeur de cette propriété et offre la possibilité de développer des projets alliant commerce, tourisme et services. De tels emplacements se font de plus en plus rares sur le marché, et leur valeur ne cesse de croître en raison de l'offre limitée et de la demande croissante de terrains commerciaux de qualité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d'un placement sûr, offrant un potentiel de développement à long terme, des rendements stables et une forte plus-value future. Son emplacement, ses infrastructures, sa superficie et ses possibilités de construction font de ce terrain l'un des projets d'investissement les plus prometteurs du marché.
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents.
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