Croatie, Murter - Appartements au premier rang de la mer
Dalmatian islands

Ref. : 2029/09, Appartement Vente

Prix de vente:355.440 €

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Emplacement: Murter
Avantages:
  • Première rangée de la mer
  • Vue sur la mer
  • Parking
  • Moderne
  • Nouvelle construction
  • Il a un certificat énergétique
La description:

Surface habitable: 108
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Distance de la mer: 10 m

 

Appartements au premier rang de la mer sur l'île de Murter.
Les appartements sont situés dans un immeuble résidentiel qui offre de superbes vues panoramiques sur la mer.

Ils se composent d'un hall d'entrée, de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, d'un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger dans une unité avec accès à une spacieuse terrasse couverte qui offre une intimité totale et une vue dégagée sur la mer. Ils sont finis pour la vente et non meublés. La climatisation est dans chaque pièce, les salles de bains sont entièrement meublées avec chauffage au sol, ont un interphone et une vidéosurveillance du bâtiment, des volets électriques installés sur toutes les fenêtres, sauf sur la grande fenêtre/porte principale menant à la terrasse. Le futur propriétaire choisit la couleur des plafonds et des murs, le type de sol et la conception des salles de bains, et les services d'ameublement complet des appartements sont disponibles en supplément. Les photos montrent l'une des versions possibles de l'arrangement complet.

Chaque appartement dispose d'une place de parking et offre la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire.

Appartements disponibles :
• Appartement 2 : rez-de-chaussée, superficie 107,71 m2. Le prix est de 355 440 euros.
• Appartement 3 : premier étage, superficie 102,23 m2. VENDU!
• Appartement 4 : premier étage, superficie 107,71 m2. VENDU!
• Appartement duplex : deuxième et troisième étage, superficie 184,27 m2. VENDU!

Une vue imprenable sur la mer, une architecture moderne, une construction de qualité et antisismique combinée à un emplacement attrayant en bord de mer en font un excellent choix pour les acheteurs à la recherche de la propriété idéale pour les vacances et le logement.

Description du lieu
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea.

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.