Croatie, Trogir - Maison / Villa, luxe avec piscine, première rangée de la mer
Côte Dalmate

Ref. : 2021/16, Maison / Villa Vente

Prix de vente:1.300.000 €

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Emplacement: Trogir
Avantages:
  • Première rangée de la mer
  • Vue sur la mer
  • Piscine
  • Parking
  • Il a un certificat énergétique
La description:

Surface habitable: 247
Surface du terrain: 391
Nombre de chambres: 5
Nombre d'étages: 3
Nombre de salles de bain: 5
Distance de la mer: 10 m

 

Cette belle nouvelle maison / villa moderne (5 étoiles) avec une incroyable position de piscine infinie est situé dans un excellent emplacement, la première rangée de la mer à Trogir.

Il a été construit sur un terrain 391 m2, se répand sur trois étages avec un total de 247 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, conçu comme concept ouvert la cuisine, salle à manger et un salon spacieux sont situés, tous les carreaux de sol en terre cuite, et une série de portes-fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. A cet étage, il y a aussi un sauna et toilettes invités. escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a deux chambres doubles avec salle de bains et une petite salle de gym avec appareils d'exercice multifonctionnels. Le grenier se compose de plus, dont deux ont leur propre salle de bains. Villa répond même aux exigences les plus élevées pour la destination de vacances idéale: lignes épurées modernes et design, chambres spacieuses et lumineuses, beaucoup de lumière naturelle, sauna, salle de gym, piscine à débordement et beaucoup d'espace en plein air pour la cuisine, salle à manger, détente et etertainment.

La villa est entourée par un plusieurs terrasse sud avec une vue imprenable sur la mer tandis que la piscine à débordement avec solarium sera sûrement le point focal de vos vacances!

Description du lieu
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo.

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.