Croazia, Brac - Casa di nuova costruzione con piscina e vista mare, in affitto
Iles dalmates

Ref. : 3912/30, Casa / Villa Affitto

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Brac
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Nuova costruzione
  • Piscina
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 250
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 200 m

 

Casa di nuova costruzione con piscina, situata in un ambiente tranquillo sull'isola di Brac. Dalla spiaggia, dai negozi e dal ristorante si trova a 200 metri di distanza. La casa è composta da due piani, superficie abitabile totale di 200 m2, capacità 8 + 1, ed è affittata nel suo complesso.

Al piano terra si trova una grande cucina con zona pranzo, soggiorno e grande terrazza. La cucina è dotata di lavastoviglie, frigorifero, forno, 4 fornelli, forno a microonde, tostapane, set di piatti per 12 persone ... Anche al piano terra si trova una camera doppia con bagno e balcone (doccia, WC) Jacuzzi e lavatrice.

Al piano terra si trova una piccola cucina con soggiorno e terrazza, tre camere da letto matrimoniali, ognuna con proprio bagno e un balcone con vista sul mare.

Nel cortile c'è una piscina di 8 × 4 m, e una doccia con acqua calda. Parcheggio sicuro per 3 auto.

Gli animali domestici e il fumo in casa non sono ammessi.

Descrizione del Posizione
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.