Croazia, Brac - Casa / Villa con piscina
Iles dalmates

Ref. : 4571/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:350.000 €

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Posizione: Brac

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
Descrizione:

Spazio vitale: 200
Spazi terrestri: 520
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 400 m

 

Questa villa si trova nella splendida location sull'isola di Brac 'stato costruito alla fine del 2012. ed è completamente attrezzata con mobili nuovi nel 2013. E' stato progettato in stile moderno con un sacco di finestre e porte che permette un sacco di luce naturale.

Il piano terra della struttura è composto da ampio ingresso che conduce alla moderna cucina e sala da pranzo per 8 persone da cui si gode un accesso alla patio e piscina. Dalla cucina, sul lato sud, si può accedere anche al giardino con tavolo e sedie da esterno. Il bagno si trova anche al piano terra. Una scala in legno conduce al primo piano dove si trova un soggiorno completamente arredato con accesso al balcone dove si può godere di una vista panoramica sul mare, così come vista giardino e piscina. Su questo piano c'è anche una camera da letto (con letto matrimoniale e un balcone) e la suite.

Un bel disegno moderno interni ed esterni di questa proprietà, posizione, vista mozzafiato che si estende da quasi ogni stanza e un appartamenti di alta categorizzati (4 stelle) vi garantirà una vacanza di lusso e relax.

Descrizione del Posizione
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.