Croazia, Brac - Casa / Villa con piscina, prima fila al mare
Iles dalmates

Ref. : 2011/50, Casa / Villa Fuori mercato

Prezzo di vendita:980.000 €

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Posizione: Brac
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Parcheggio
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 250
Spazi terrestri: 650
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 5 m

 

Questa villa esclusiva si trova in una bella posizione in riva al mare, sul lato nord dell'isola di Brac.

E 'stato costruito su un grande 650 m2 terreno, che si estende fino al mare. Si sviluppa su due piani con 250 m2 di spazio abitabile. Il piano terra ha una camera da letto, un ampio soggiorno con cucina, bagno, wc, terrazza con vista mare e 25 m2. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e terrazze con vista mozzafiato sul mare.

Su un giardino bella e spaziosa vi è una piscina con solarium e sdraio, barbecue e parcheggio per cinque veicoli.

Ottima posizione, accesso diretto al mare dalla casa, qualità costruttiva e il design e la vicinanza di un piccolo villaggio con tutti i servizi necessari a rendere questa struttura ideale per il relax totale lontano dalla vita frenetica.

Descrizione del Posizione
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.