Croazia, Brac - Casa / villa, di lusso, prima fila al mare
Iles dalmates

Ref. : 3988/30, Casa / Villa Fuori mercato

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Brac
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 400
Spazi terrestri: 605
Numero di camere: 5
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 5 m

 

Nuova casa di lusso / villa si trova in una posizione esclusiva, direttamente sul mare sul lato orientale dell'isola di Brac.

E 'stato costruito su un terreno di grandi dimensioni e si sviluppa su tre piani con 400 m2 di spazio abitabile. La villa è stata recentemente restaurata e famosa pietra di Brac è stato utilizzato nella ristrutturazione. Si compone di cinque camere da letto ciascuna con il proprio bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza solarium e piscina. terrazza più piccola è protetto da pini secolari che forniscono ombra naturale. Quasi da ogni camera offre una vista panoramica del pendio della montagna, la penisola di Peljesac e l'isola di Hvar.

Bellissimo giardino fornisce completamente un senso di fuga nel centro del Mediterraneo, che contribuisce notevolmente al giardino privato, ricco di alberi, pini, olive, limone e lime.

Bella posizione, ottima costruzione, design di lusso, una capacità di 10 persone e la vicinanza a tutte le strutture questa proprietà lo rendono unico nel mercato perché soddisfa pienamente tutti i requisiti per una vacanza perfetta sogno.

Descrizione del Posizione
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.