Croazia, Brac - Casa / villa, prima fila al mare
Iles dalmates

Ref. : 3639/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:1.000.000 €

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Posizione: Brac

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 100
Spazi terrestri: 1800
Numero di camere: 6
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 5 m

 

Bella casa / villa indipendente si trova in una posizione eccellente, direttamente sul mare, lungo la passeggiata nella zona di ville di lusso sull'isola di Brac.

E 'stato costruito su un grande appezzamento 1.800 m2, si sviluppa su due piani per un totale di 100 m2 di spazio abitabile divisa in due appartamenti separati.

Splendida posizione, vicinanza alla spiaggia che è a soli 5 metri di distanza, la vicinanza al centro della città che si trova a 500 metri di distanza, così come la vicinanza a tutte le strutture (negozi, ristoranti, bar) rendono questa proprietà perfetta per un completo relax e divertimento in Adriatico .

C'è la possibilità di acquistare un terreno edificabile 1000 m2 con una casa per 700.000 € o 800 m2 trama edificio senza casa ma con il permesso di costruzione per una casa o un appartamento per 300.000 euro. La proprietà (1/1) e tutta la documentazione sono proprie.

Descrizione del Posizione
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.