Croazia, Ciovo - Casa indipendente in riva al mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2013/45, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:370.000 €

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Posizione: Ciovo
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 110
Spazi terrestri: 572
Numero di camere: 3
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 10 m

 

Casa indipendente in vendita, situata in una bella posizione sul lato sud dell'isola di Ciovo, in prima fila sul mare. La proprietà si trova su un terreno di 572 m2, si sviluppa su due piani con un totale di 110 m2 di spazio vitale. Di fronte alla proprietà c'è un giardino con un parcheggio, protetto da una recinzione del cortile. La strada di accesso, che si trova sul lato sud della casa, non è occupata e viene utilizzata solo da alcuni vicini.

Al piano terra c'è una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta con zona pranzo. Il primo piano ha un ingresso separato con la scala esterna, ed è composto da una cucina, una camera da letto confortevole e una piccola stanza, bagno e soggiorno. Questo piano ha anche un bel balcone che si estende sul lato sud e est della proprietà, e offre una splendida vista sul mare e sulla baia.

Grazie alla posizione eccellente, tutte le strutture necessarie sono nelle immediate vicinanze - ristoranti, bar, negozi, spiagge. La distanza dal centro della città di Trogir è di 5 km, l'aeroporto di Spalato 10 km e la città di Spalato 30 km.

Descrizione del Posizione
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine).

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.