Croazia, Ciovo - Straordinaria villa prima fila al mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2022/127, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:1.600.000 €

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Posizione: Ciovo

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Moderna
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 288
Spazi terrestri: 1060
Numero di camere: 4
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 5 m

 

Una villa eccezionale sull'isola di Ciovo, situata in prima fila sul mare. La villa è costruita in stile tradizionale, utilizzando i migliori materiali e arredi e attrezzature di lusso. La villa si trova alla fine della strada cieca, con porte elettriche private che conducono al parcheggio privato, da dove la scala conduce all'ingresso della villa.

Al piano terra c'è una spaziosa cucina, soggiorno con sala da pranzo, dispensa, bagno per gli ospiti, e uscita sulla terrazza, che offre una splendida vista sul mare. La terrazza ha anche una piscina e una scala che porta ad una spiaggia privata. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno.

Questa zona è completamente isolata e la proprietà offre una completa privacy. L'attuale proprietario ha anche realizzato un bellissimo molo in legno per la barca.

La villa può ospitare da 8 a 10 auto e dispone di un parcheggio per 4 auto. La distanza per la città di Spalato è di 35 km, Trogir 8 km e per Spalato 14 km. Il mercato e i ristoranti sono a 1 km di distanza.

Descrizione del Posizione
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine).

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.