Croazia, Dubrovnik - Casa / villa nei pressi di Dubrovnik, di lusso, con vista sul mare, per la vendita
Costa dalmata

Ref. : 2021/71, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:1.290.000 €

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Posizione: Dubrovnik
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Garage
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 850
Spazi terrestri: 1280
Numero di camere: 5
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 500 m

 

Casa / Villa si trova sulle colline di luoghi tranquilli e gentili vicino a Dubrovnik. L'edificio si sviluppa su tre piani e comprende 5 camere da letto e 5 bagni. Nel complesso, 800 m2 di superficie abitabile su un terreno di 1280m2.

L'appartamento al piano terra con 2 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo (un giardino e vista sul mare), una cucina e 1 bagno. Al piano terra si trova una piscina coperta di lusso. La piscina è dotata di idromassaggio e cascate, ha una grande terrazza per prendere il sole. C'è anche una sauna e fitness. Inoltre, nel giardino è una piccola piscina per bambini.

Al primo piano, dove l'ingresso principale della villa c'è un ampio salone circondato da un ampio terrazzo e balcone, cucina, cucina esterna, barbecue e sala da pranzo. Ampio pergolato con cucina esterna, camino e zona pranzo vi dà la possibilità di godere della splendida vista.

Al secondo piano sono tre camere da letto con bagni e la terazza con vista sul mare. La villa è costruita con i migliori materiali e bellissimo giardino coltivato conferisce una dimensione speciale per il relax e il divertimento. In vendita.

Descrizione del Posizione
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.