Croazia, Dubrovnik - Casa / Villa, Villa di lusso in una posizione isolata, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4275/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:1.950.000 €

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Posizione: Dubrovnik
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Nuova costruzione
  • Di lusso
  • Piscina
Descrizione:

Spazio vitale: 950
Spazi terrestri: 3500

 

Lussuosa villa, ben attrezzato si trova in una posizione isolata nelle vicinanze di Dubrovnik (23 km). Questo affascinante zona villa di 950 m2, con una piscina e servizio aggiuntivo di 450 m2, su un terreno di 3500 m2. La villa si trova a 161 m / 527 ft sopra il livello del mare, con una vista unica sul mare e sul Canale d'Otranto.

Il residence è situato nella fascia costiera verde, e come l'unica struttura nella zona verde offre una vacanza intima e segreta.

Sulla costruzione sono stati completati lavori di massima e tutto è preparato per opere eccellenti negli interni e l'ambiente:
- Tutte le installazioni relative a acqua, elettricità, riscaldamento e raffreddamento e la gestione intelligente, videosorveglianza e di allarme antincendio sono svolte
- E 'necessario completare la tecnologia di installazione e la piscina meccanica
- elementi incorporati per servizi igienici in bagno
- Le pareti sono infine trattati
- piscina è completamente racchiuso da pareti di vetro
- Impostare la struttura per controsoffitti
- A built-in porte esterne e la facciata completata
- Nel giardino è appiattito terreno, sono stati costruiti muri e fondazioni per il percorso mantenendo

Descrizione del Posizione
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.