Croazia, Dubrovnik - Casa / villa, Villa storica con piscina, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4088/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Dubrovnik
Vantaggi:
  • Casa in pietra
  • Piscina
  • Parcheggio
Descrizione:

Numero di camere: 6
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 400 m

 

Proprietà storica con piscina, una rara attrazione situata vicino alla Città Vecchia. La data esatta in cui è stata costruita una villa è sconosciuta, ma è noto che la vita in questo luogo è iniziata prima del 1667 o alla data del grande terremoto. La proprietà è protetta dall'organizzazione croata per la protezione del patrimonio e della protezione.

Questa villa in pietra è circondata e nascosta da muri in pietra, recinzioni e porte elettriche che garantiscono protezione e privacy, ma si trova nel centro di Dubrovnik, a 10 minuti a piedi dal centro storico. Ecco perché questa villa offre non solo un'opportunità di vacanza, ma anche la capacità di scoprire il fascino di Dubrovnik e la sua ricca storia.

La villa non ha una scala tra la strada / parcheggio e il suo piano terra, quindi è accessibile ai disabili. Si trova in un bellissimo giardino decorato appassionatamente, circondato da ulivi e agrumi, da palme e da fiori colorati, e una grande piscina riscaldata con salotti e sedie. È possibile trascorrere tutta la vacanza in questa storica villa, ma se avete bisogno di esplorazione, la Città Vecchia è a soli 10 minuti a piedi.

Al piano terra di questa villa, 210 m2, c'è un soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, doccia e camino. Tutte le camere dispongono di aria condizionata e di accesso diretto alla terrazza principale. Al primo piano ci sono 5 camere doppie, due delle quali hanno un letto matrimoniale che può essere suddiviso in 2 letti singoli. Tutte le camere dispongono di aria condizionata e armadio. La villa offre uno spazioso spazio all'aperto con una terrazza arredata e arredata in due parti: una sala da pranzo con un grande tavolo all'aperto per 12 persone, ideale per gustare cene gourmet preparate su una griglia in pietra nella cucina estiva e un'area salotto che vi invita Per rilassarsi, leggere o semplicemente godere di una bevanda preferita. Quando si desidera sfuggire alle calde giornate e notti estive, troverete il rinfresco in un garage di 10 x 4,5 metri e la casa con piscina, bar, frigorifero e ghiaccio significa che i rinfreschi sono sempre a portata di mano. Si noti che c'è un altro toilette e doccia esterna accanto alla piscina. Le dotazioni includono aria condizionata in ogni camera, TV satellitare, lettore DVD, lettore CD, Wi-Fi gratuito, lavastoviglie, caffettiera, bollitore, tostapane, forno a microonde, due lavatrici, asse / ferro da stiro, asciugacapelli, cassaforte, 4 posti auto.

Descrizione del Posizione
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.