Croazia, Dubrovnik - Spaziosa proprietà con villa di nuova costruzione, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2016/328, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:550.000 €

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.

Posizione: Dubrovnik

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Nuova costruzione
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 170
Spazi terrestri: 10000
Numero di camere: 4
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 600 m

 

Per la vendita è una proprietà spaziosa situata vicino a Dubrovnik, sull'isola nell'arcipelago Elafit. La proprietà consiste in una villa di 170 m2 di nuova costruzione con un bel terreno rettangolare di 4000 m2 con recinti in pietra a secco, due rovine in pietra per la ricostruzione, una superficie lorda di 108 m2 e 188 m2 e 6000 m2 di uliveto situato vicino alla casa e la trama.

La villa di nuova costruzione si sviluppa su 170 m2, due piani - piano terra e primo piano, ed è composto da quattro camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e servizi igienici aggiuntivi, ripostiglio e terrazza coperta. La casa è completamente attrezzata e arredata con mobili in teak, ricoperti di pietra scolpita a mano. Di fronte alla proprietà c'è uno spazio per la costruzione della piscina. La proprietà ha una connessione a elettricità e acqua e una fossa settica adeguata.

Poiché la proprietà si trova in una splendida posizione, immersa nel verde, l'offerta rappresenta una proprietà di vacanza di altissima qualità con un grande potenziale per ulteriori sviluppi. La villa è ben collegata a tutta l'isola a causa della vicinanza della strada principale, quindi tutte le strutture che offre l'isola sono raggiungibili in un paio di minuti in auto, così come la linea di traghetto per Dubrovnik. Proprietà ideale per i clienti che vogliono godersi la pace totale.

Descrizione del Posizione
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

Clicca per maggiori

Questa proprietà che ti interessa?
Lascia il tuo messaggio

* Campi obbligatori


Cliccando su Inviare accetti i Termini e condizioni




FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.