Croazia, Dubrovnik - Villa in pietra di lusso con vista sul mare, in affitto
Costa dalmata

Ref. : 4697/30, Casa / Villa Affitto

Prezzo di vendita:2.300 €

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Posizione: Dubrovnik
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
Descrizione:

Numero di camere: 6
Numero di bagni: 5

 

Villa in pietra di lusso con un ampio giardino, situata a circa 30 km da Dubrovnik. A causa della sua posizione suggestiva offre vista sul mare con completa privacy e una pausa dalla folla e dai rumori. Ideale per una grande famiglia o un gruppo di amici che vogliono respirare il fascino naturale e la bellezza della zona.

La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra dispone di tre ampie camere da letto, bagno e una sala giochi attrezzata con freccette, biliardo e calcetto. Al primo piano vi è una camera aperta in cui si soggiorno (TV satellitare, DVD, PlayStation III, Wi-Fi, I-Pod dock), sala da pranzo e cucina attrezzata con forno, forno a microonde e lavastoviglie, tre camere da letto doppie con TV e bagno doccia e un ulteriore bagno che ospita la lavatrice. L'esterno della villa è altrettanto divertente per bambini e adulti. Arricchito con bel prato con aperta e terrazzo coperto, barbecue, tavolo da ping pong, scivolo e altalene e una sauna e una piscina con scala romana.

Prezzo a settimana da 2300 euro a 4100 euro.

Per ulteriori informazioni sulla villa e la durata del contratto di locazione inviarci la vostra richiesta.

Descrizione del Posizione
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.