Croazia, Hvar - Bella villa in pietra con piscina, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2016/281, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:750.000 €

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Posizione: Hvar

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 200
Spazi terrestri: 450
Numero di camere: 4
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 20 m

 

Bella villa in pietra, completamente arredata e modernamente arredata, situata in una posizione tranquilla, nella parte settentrionale dell'isola di Hvar. La villa si sviluppa su due piani con un seminterrato, superficie abitabile totale di 200 m2.

Al piano terra ci sono tre camere da letto, due bagni, cucina spaziosa e soggiorno. Al primo piano c'è una camera matrimoniale con bagno, guardaroba e terrazza privata. Bella terrazza è sul tetto, con un camino e vista sul mare. L'interno della proprietà è collegato dall'interessante scala in rovere.

Di fronte alla casa c'è una bella terrazza con piscina e camino, e una zona pranzo al riparo dal sole, che si trova dietro la casa. C'è un nuovo tetto sulla casa e nuove porte, finestre e installazioni. C'è anche un sistema solare per l'acqua calda, due camini interni, un camino esterno sulla terrazza e uno nel cortile.

Anche se in seconda fila, la casa si trova a soli 20 metri dal mare. La villa è immersa nel verde e il giardino coltivato è arricchito da palme e cipressi. Parcheggio e garage sono forniti di fronte alla casa.

A causa della posizione e del livello delle attrezzature, la villa è un'offerta eccezionale in uno dei luoghi più belli dell'isola di Hvar.

Descrizione del Posizione
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.