Croazia, Hvar - Casa / villa, villa di lusso di nuova costruzione, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2022/122, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:650.000 €

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Posizione: Hvar

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 260
Spazi terrestri: 550
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 1500 m

 

Villa di nuova costruzione, di lusso, situata in un piccolo e affascinante villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Hvar. Questa lussuosa villa, con un tocco di stile tradizionale dalmata, si trova a pochi chilometri di distanza dalla città più grande. La villa offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla foresta.

Situato su un terreno di 550 m2, con una superficie abitabile totale di 260 m2, su due piani. Nel seminterrato c'è una sauna e sala fitness, con riscaldamento a pavimento, e una taverna. Al piano terra c'è un bagno per gli ospiti, un grande spazio aperto con cucina e zona pranzo, e un ampio soggiorno con terrazza. Sulla terrazza è una piscina di 33 m2, giardino coltivato e due posti auto. Al primo piano ci sono quattro camere da letto con il proprio bagno.

Ad una distanza di 1,5 km si trovano il mare e la spiaggia, oltre a negozi, bar e ristoranti.

Un'altra villa in questo progetto può essere trovata con il numero ID 2022/123.

Descrizione del Posizione
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.