Croazia, Korcula - Casa / villa, originariamente vecchia casa di pietra, completamente rinnovato
Iles dalmates

Ref. : 2011/16, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:725.000 €

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.

Posizione: Korcula
Vantaggi:
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 220
Spazi terrestri: 96
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 3000 m

 

Villa Ana si trova in una splendida posizione, in un piccolo villaggio sull'isola di Korcula, a soli 3 km dalle spiagge del mare e belle (Zitna e Pupnatska spiaggia).

In origine era una vecchia casa in pietra, costruita oltre 200 anni fa da un duro lavoro che è durato circa. 10 anni ed è stato completamente rinnovato nel 2010. ristrutturazione ha avuto più di 5 anni. Muri di pietra di 60-80 cm garantire non solo la sicurezza, ma la protezione completa da tutti gli effetti climatici, calore freddo e l'estate. Si compone di quattro camere da letto (8 persone in totale), cinque saloni, quattro bagni, quattro cucine + cucina esterna, cinque terrazze di cui due coperti, cantina, ripostiglio e camino (barbecue). L'intera proprietà è ricca di costume, dettagli in pietra artigianali e dotate di mobili di design.

Il cantiere è stato costruito nel vecchio stile dalmata con panche in pietra e un tavolo. C'è anche privato zona 96 m2 di fronte alla proprietà, che viene utilizzato come parcheggio. "Villa Ana" è completamente adattato alle esigenze tecnologiche, ha un collegamenti telefonici e internet e tutte le altre strutture tecnico / attrezzature, come TV LCD in ogni camera, macchine da caffè, frigoriferi, ecc al fine di garantire moderno stile di vita per i futuri proprietari. E 'interessante notare che per l'uso quotidiano la proprietà non usa l'acqua dalla rete idrica pubblica, ma l'acqua piovana raccolta in due appositamente progettati grandi serbatoi interrati scolpite nella pietra.

Descrizione del Posizione
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast.

Clicca per maggiori

Questa proprietà che ti interessa?
Lascia il tuo messaggio

* Campi obbligatori


Cliccando su Inviare accetti i Termini e condizioni




FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.