Croazia, Korcula - Casa / villa, vista mare
Iles dalmates

Ref. : 3506/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Korcula

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Garage
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 408
Spazi terrestri: 478
Numero di camere: 8
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 10
Distanza dal mare: 150 m

 

La casa, a picco sul mare, si trova sull'isola di Korcula con la sua superficie totale di 408 m2 che si estende su 3 livelli.

Il piano terra, 110 m2, è composto da 4 camere da letto, corridoio, bagno con vasca, un bagno, una dispensa, soggiorno, cucina, terrazza e veranda con superficie totale di 38 m2. Il piano terra è un antico edificio, con spessi muri in pietra. Il primo piano è stato costruito nel 2003, 100 m2 e si compone di 3 appartamenti: monolocale con bagno e terrazzo, appartamento con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 terrazze e un appartamento con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo. La mansarda con la sua superficie di 80 m2 e terrazza di 20 m2 è stato anche costruito nel 2003, è composta da 2 appartamenti, ciascuno con una camera da letto, soggiorno e cucina, bagno e terrazzo.

La casa dispone di un garage per una macchina, due posti auto coperti, una taverna con barbecue e un bungalow indipendente: un monolocale con bagno, costruita nel 2003.

La casa dispone di un sistema di approvvigionamento idrico, serbatoio acqua con pompa, 2 serbatoi settici, elettricità, TV satellitare ed è completamente arredata e si trova a 2 minuti dal centro della città e 150 m dalla spiaggia. E 'adatto per il turismo.

Descrizione del Posizione
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.