Croazia, Kornati - Attraente immobiliare su una piccola isola, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2011/82, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:1 €

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.

Posizione: Kornati
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 180
Spazi terrestri: 1423
Numero di camere: 5
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 5 m

 

Un'attrattiva proprietà sul lato sud-ovest dell'isola disabitata della Dalmazia Centrale, con vista sul mare e sulle isole vicine. L'isola è a soli 5 km dalla terraferma. Di fronte alla proprietà c'è un molo di cemento privato con un posto per la barca. Insieme alla casa, in vendita è anche una barca a motore con una cabina in ottime condizioni, con ormeggio a Pakostane.

La proprietà è stata costruita 10 anni fa. Con una superficie abitabile di 180 m2, si compone di cinque camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno con cucina. La cucina è arredata in stile mediterraneo, utilizzando legno e materiali come materiali di base. Di fronte alla proprietà c'è una terrazza coperta con cucina estiva, superficie di 50 m2.

Nel 2018, sono stati installati sistemi solari sulla proprietà, che forniscono elettricità e acqua calda, mentre il serbatoio in calcestruzzo (capacità di 40.000 litri) con il sistema di filtrazione fornisce acqua potabile. Il futuro proprietario può utilizzare immediatamente la proprietà, in quanto completamente attrezzata, con due nuovi frigoriferi, lavatrice e lavastoviglie. Oltre a questo, la proprietà ha anche un camino aperto che permette di riscaldare con il legno, quindi gli immobili possono essere utilizzati nel periodo invernale.

Descrizione del Posizione
The Kornati archipelago of Croatia, also known as the Stomorski islands, is located in the northern part of Dalmatia, south from Zadar and west from Šibenik, in the Šibenik-Knin county. With 35 kilometres length and 89 islands, some large, some small, in a sea area of about 320 square kilometres, the Kornati are the densest archipelago in the Mediterranean Sea. From northwest to southeast (from the island of Balabra to Samograd), and from northeast to southwest (from Gangarol to Mana) they stretch for 13 km. The name of the archipelago is the plural form of the name of the largest island, called Kornat.

Clicca per maggiori

Questa proprietà che ti interessa?
Lascia il tuo messaggio

* Campi obbligatori


Cliccando su Inviare accetti i Termini e condizioni



Proprietà Simili


FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.