Croazia, Lastovo - Casa in prima fila al mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 4815/30, Casa / Villa Fuori mercato

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Lastovo
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Garage
  • Parcheggio
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 290
Spazi terrestri: 460
Numero di camere: 8
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 5 m

 

Casa sull'isola di Lastovo, situata in prima fila sul mare a Pasadur. Questo piccolo posto si trova sul lato occidentale dell'isola, collegato con l'isolotto di Prezba dal piccolo ponte, ed è un rifugio perfetto per i marinai a causa della protezione di tutti i venti. Inoltre, grazie alla sua bellezza naturale e al mare puro, questa zona attira un gran numero di turisti da tutto il mondo. Con 290 m2 di spazio abitabile, questa proprietà si trova in prima fila sul mare in una baia protetta. Si sviluppa su tre piani, con un totale di 4 suite. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati, attrezzati e climatizzati.

Il piano terra è composto da un appartamento con ingresso indipendente, superficie di 60 m2, composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza di 16 m2 che offre una bella vista sul mare.

Al primo piano si trova appartamento di 110 m2, con ingresso sul retro della casa. Questo appartamento è composto da una spaziosa cucina, sala da pranzo, soggiorno, laboratorio, due camere da letto, bagni spaziosi, due bagni e un balcone di 10m2 con vista sul mare. Su questo piano è impostato il riscaldamento a pavimento.

Il secondo piano è composto da due appartamenti più piccoli, entrambi con cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto con una bellissima vista sul mare.

La casa ha anche un garage di 50 m2 e un parcheggio di fronte alla casa. C'è anche un ripostiglio di 16 m2. Intorno alla casa c'è un giardino coltivato con mobili da giardino, così come una terrazza soleggiata. Dietro la casa è una terrazza coperta di 35 m2, collegata con una griglia, una cucina e due camini. Oltre all'acqua della città, c'è un serbatoio dell'acqua (90 m3), un telefono e una connessione internet.

La proprietà è ideale per una piacevole vacanza in famiglia o per una vacanza, lontano dai rumori della città e dalla realtà frenetica. Le spiagge sono rocciose e non c'è stato alcun intervento umano o distruzione di esse. Il mare è cristallino e attrae turisti da tutto il mondo.

Descrizione del Posizione
Lastovo is an island municipality in the Dubrovnik-Neretva County in Croatia. The municipality consists of 46 islands with a total population of 792 people, of which 93% are ethnic Croats, and a land area of approximately 53 square kilometres.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.