Croazia, Makarska - Appartamento con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4833/30, Appartamento Venduto

Prezzo di vendita:49.000 €

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Posizione: Makarska

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Vista sul mare
Descrizione:

Spazio vitale: 40
Numero di camere: 2
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m

 

Per la vendita è un appartamento duplex sulla riviera di Makarska, che si trova in una casa con un ingresso separato. La proprietà è situata in un piccolo, pittoresco luogo e ha circa 150 anni. I materiali originali sono stati utilizzati per la ricostruzione e l'aggiornamento.

L'appartamento si trova al primo e al secondo piano della casa. Il primo livello copre 18 m2, insieme a 4 m2 di balcone. Il secondo piano si sviluppa su 22 m2 ed è composto da cucina, bagno, soggiorno e 4 m2 di balcone. Il primo piano ha una vista parziale sul mare, mentre dal secondo piano si gode una splendida vista sul mare, sull'isola di Hvar e sulla penisola di Peljesac.

Il bagno al secondo piano è stato completamente rinnovato nel 2016 e sono stati installati nuovi impianti sanitari e nuovi impianti idraulici e fognari. Il primo piano ha l'aspetto originale della vecchia casa in pietra, e può essere rinnovato e arredato secondo il proprio gusto e i propri desideri.

Il centro della città con tutti i servizi necessari è a circa 150 metri di distanza, e la spiaggia a 300 m.

Descrizione del Posizione
Makarska
Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.