Croazia, Makarska - Mini hotel in una buona posizione, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2016/309, Albergo Vendita

Prezzo di vendita:2.500.000 €

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Posizione: Makarska
Vantaggi:
  • Garage
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 669
Spazi terrestri: 823
Numero di camere: 14
Numero di bagni: 12

 

Per la vendita è un mini hotel, situato in una piccola località turistica sulla riviera di Makarska. L'hotel è stato costruito nel 2015 e si trova vicino a spiagge spaziali e ad altre strutture. Si trova su un terreno di 823 m2, si sviluppa su 669 m2 di spazio abitabile + seminterrato di 600 m2.

La struttura è composta da una reception, 12 appartamenti con una camera da letto completamente attrezzati, ascensore e un ampio seminterrato che viene utilizzato come garage. Oltre a questo, l'hotel dispone anche di due camere aggiuntive che possono essere convertite in due appartamenti con due camere da letto. Considerando la qualità della costruzione, così come il fatto che l'oggetto sia un nuovo edificio, una posizione piacevole e la vicinanza di tutte le strutture necessarie, l'immobiliare rappresenta un investimento molto interessante.

Dopo la costruzione, l'hotel è stato immediatamente affittato e ha ottenuto ottimi risultati. La riviera di Makarska è stata riconosciuta dai turisti come una destinazione di qualità con un ottimo contenuto turistico.

Descrizione del Posizione
Makarska
Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.