Croazia, Murter - Attraente terreno edificabile vicino al mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2013/43, Terreno edificabile Vendita

Prezzo di vendita:750.000 €

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Posizione: Murter
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Migliore offerta
Descrizione:

Spazi terrestri: 2150
Distanza dal mare: 10 m

 

Attraente terreno edificabile vicino al mare, situato sul lato sud dell'isola di Murter. La superficie di 2150 m2, situata in una zona turistica, è quindi ideale per la costruzione di un hotel con vista panoramica sul mare.

Nelle vicinanze ci sono spiagge bellissime e famose, così come tutte le strutture di accompagnamento - ristoranti, caffè, campi e altre strutture turistiche e di accoglienza. Per questo motivo, oltre al fatto che l'isola di Murter è collegata da un ponte alla terraferma, la terra rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

La costruzione ammissibile della proprietà su questo terreno è al piano terra + 2 piani, altezza massima di 11 metri e una capacità ammissibile di 80 posti letto. Due aeroporti internazionali di Spalato e Zara sono raggiungibili in 1 ora di auto, mentre il Parco Nazionale di Krka dista circa 40 km.

Descrizione del Posizione
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.