Croazia, Omis - Bella villa con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4231/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:840.000 €

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.

Posizione: Omis

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Garage
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 200
Spazi terrestri: 720
Numero di camere: 4
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 1300 m

 

Una bella villa situata su un pendio, in una posizione isolata senza vicini. Oltre alla completa privacy, la villa offre una splendida vista sul mare. La proprietà ha tutto il necessario per una vacanza piacevole e tranquilla. La villa è categorizzata con 4 * ed è anche usata per l'affitto.

È completamente progettato da un famoso architetto, garantendo più luce naturale e massimo comfort per gli ospiti. Le quattro camere da letto, così come la cucina e il soggiorno, sono orientate a sud / est. Ogni camera ha il proprio bagno e aria condizionata (vasca doccia in ogni bagno e vasca extra in una camera da letto).

Nella parte centrale della villa è una cucina moderna e attrezzata, con accesso alla terrazza. Le porte in vetro che dividono la terrazza e la cucina si estendono dal pavimento al soffitto, consentendo una bella vista e una grande quantità di luce diurna all'interno. Ampio soggiorno e sala da pranzo sono progettati con dettagli moderni, lasciando questa zona calda e confortevole per rimanere.

Terrazze ampie e spaziose circondano la villa. La terrazza posteriore può essere utilizzata come zona relax isolata, mentre la terrazza sud è il luogo ideale per prendere il sole o cenare dove si trova la piscina a sfioro. Alla fine della terrazza, c'è un barbecue.

La distanza dalla spiaggia è di 5 minuti in auto.

Descrizione del Posizione
Omiš (pronounced [ɔ̌miːʃ], Latin and Italian: Almissa) is a town and port in the Dalmatia region of Croatia, and is a municipality in the Split-Dalmatia County. The town is situated approximately 25 kilometres (16 miles) south-east of Croatia's second largest city, Split. Its location is where the emerald-green Cetina River[1] meets the Adriatic Sea (Croatian: Jadransko More). Omiš municipality has a population of 14,936[2] and its area is 266 square kilometres (103 sq mi).

Clicca per maggiori

Questa proprietà che ti interessa?
Lascia il tuo messaggio

* Campi obbligatori


Cliccando su Inviare accetti i Termini e condizioni




FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.