Croazia, Peljesac - Casa ristrutturata in un piccolo villaggio, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4857/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:179.000 €

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Posizione: Peljesac

Offerte benvenuto!

Vantaggi:
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 160
Spazi terrestri: 800
Numero di camere: 3
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 2

 

Per la vendita è la casa situata in un piccolo posto sulla penisola di Peljesac, a soli 7 km dalla famosa spiaggia di Zuljana. La proprietà si sviluppa su 160 m2 di superficie abitabile a due piani, posti su un terreno di 800 m2. Di fronte alla casa c'è una grande terrazza con barbecue, così come un giardino.

Il primo piano ha una superficie di 80 m2 ed è composto da una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino, un bagno con lavatrice, un bagno e un piccolo bagno.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto di 12 m2 e un bagno più piccolo con doccia. La struttura dispone di un balcone con vista sulle montagne e sulla valle circostanti.

I centri commerciali e la maggior parte dei ristoranti si trovano nella storica città di Ston, a circa 18 chilometri dal villaggio, mentre i piccoli ristoranti e i negozi di famiglia si trovano nei villaggi vicini.

Descrizione del Posizione
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.