Croazia, Peljesac - Casa / Villa con piscina, prima fila al mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4625/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:850.000 €

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Posizione: Peljesac

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 383
Spazi terrestri: 450
Numero di piani: 3
Distanza dal mare: 5 m

 

Questa bella casa / villa con piscina si trova in una bella posizione, prima fila al mare sul lato nord della penisola di Peljesac.

E 'stato costruito su un terreno di 450 m2, si sviluppa su 3 piani con un totale di 383 m2 di superficie abitabile. Si compone di 6 appartamenti completamente arredati e attrezzati. Il primo piano si estende per oltre 113 m2, il secondo oltre 137 m2, e la terza più di 133 m2 di superficie abitabile.

Di fronte alla villa vi è un 25 m2 piscina e l'accesso diretto a una spiaggia di ciottoli con sedie a sdraio a sdraio dove si può completamente rilassarsi e godersi il tramonto. La casa dispone di cinque posti auto e documentazione adeguata compreso categorizzazione turistica (5 stelle).

posizione ideale vicino al mare con accesso privato alla spiaggia, piscina, costruzione di alta qualità e attrezzature ne fanno un investimento ideale per il noleggio turistico dove ogni ospite sarà in grado di rilassarsi e godersi la natura quasi incontaminata.

Descrizione del Posizione
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.