Croazia, Peljesac - Casa / villa sulla spiaggia, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4783/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:225.000 €

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Posizione: Peljesac

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Garage
Descrizione:

Spazio vitale: 75
Spazi terrestri: 100
Numero di camere: 2
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 5 m

 

Eccellente proprietà sulla spiaggia, situata in un piccolo villaggio di pescatori Zuljana, sulla costa sud-occidentale della penisola di Peljesac. Questa posizione può vantare uno splendido paesaggio, acque cristalline e una pineta che si estende lungo il mare. Con accesso diretto alla spiaggia, questa casa è un investimento eccellente per godersi e rilassarsi con il suono del mare.

Totale superficie abitabile di 75 m2, composto da due camere da letto, cucina e sala da pranzo, bagno, dispensa e garage. Poiché il garage ha una piccola superficie, attualmente funge da secondo ripostiglio. La casa si trova tra la spiaggia e la strada di accesso, con tutte le infrastrutture necessarie (acqua di città, elettricità e fossa settica).

La casa è arricchita da un giardino di 100 m2, con una palma, che offre una piacevole ombra nelle calde giornate estive. Grazie alla sua posizione unica, la casa è ideale per gli affitti turistici, mentre la zona circostante è ideale per passeggiate, ciclismo ed escursionismo.

Descrizione del Posizione
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.