Croazia, Primosten - Appartamenti moderni di nuova costruzione, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2022/151, Appartamento Vendita

Prezzo di vendita:285.000 €

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Posizione: Primosten
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Moderna
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 96
Numero di camere: 3
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 40 m

 

In vendita sono moderni appartamenti in costruzione, situati nella prima e seconda fila al mare nella zona di Primosten, in una graziosa piccola insenatura con una spiaggia di ciottoli. Si trovano in due edifici residenziali, costruiti con materiali di alta qualità e venduti a chiave, senza mobili. Tutti gli appartamenti hanno il loro spazio di parcheggio.

Costruire in prima fila al mare:

S1 - VENDUTO
S2 - VENDUTO
S3 - VENDUTO
S4 - VENDUTO
S5 - VENDUTO

Costruire in seconda fila al mare:

S1 - VENDUTO
S2 - VENDUTO
S3 - primo piano - superficie di 95,73m2, tre camere da letto - 285 000 € - completamente arredato e attrezzato
S4 - VENDUTO

La distanza dalla città di Primosten è di 10 chilometri, Sibenik è a 20 chilometri e l'aeroporto di Spalato a 45 chilometri.

Descrizione del Posizione
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.