Croazia, Primosten - Casa in pietra ideale per gli amanti della natura, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4805/30, Casa / Villa/Terreno edificabile Vendita

Prezzo di vendita:49.000 €

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Posizione: Primosten
Vantaggi:
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 66
Spazi terrestri: 628

 

Casa in pietra in rovina situata a 2 km dalla città di Primosten, in una parte isolata del villaggio disabitato, circondato da vigneti. La casa ha una superficie di 66 m2, situata su un terreno di 628 m2. La casa ha pareti in pietra di 60 cm di larghezza e una parete è appoggiata su una roccia. La struttura esistente, insieme al fienile, può essere ricostruita in 90 m2 di piano terra + soffitta.

Ci sono due percorsi di accesso alla trama. Sopra è un percorso di accesso con un diritto di utilizzo, che può essere concordato con altri utenti. Il percorso sotto è ufficiale, ed è la larghezza di una macchina. La connessione dell'acqua e dell'elettricità è nelle vicinanze.

La proprietà è un'opportunità ideale per gli amanti della natura e con la necessaria ricostruzione è possibile ottenere un'incantevole oasi di pace. La proprietà offre un grande potenziale turistico (come una villa con piscina) a causa della vicinanza della città di Primosten, che è una destinazione turistica popolare e può anche essere usata come casa per le vacanze e fuggire dalla vita di tutti i giorni.

Descrizione del Posizione
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.