Croazia, Primosten - Casa / Villa con piscina e vista mare
Costa dalmata

Ref. : 2011/52, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:390.000 €

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Posizione: Primosten

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 311
Spazi terrestri: 540
Numero di camere: 9
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 6

 

Questa bella casa con vista sul mare, si trova in un piccolo villaggio a soli 2 km da Primosten.

E 'stato costruito su un terreno di 540 m2, si sviluppa su due piani con 311 m2 di superficie abitabile. Si compone di un piano interrato, piano terra e primo piano con quattro camere da letto al piano interrato tre appartamenti completamente arredati e. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da due camere da letto, cucina e bagno. Il secondo appartamento (anche al piano terra) è composto da una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno un comune 50 m2 terrazza (separati da barriere di scorrimento in modo che ogni appartamento ha il proprio parte del terrazzo) che offre una vista mozzafiato sul mare. Al piano terra si trova un terzo appartamento, che si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, wc, cucina all'aperto e una spaziosa terrazza di 70 m2, che offre una vista mozzafiato sul mare. Nel seminterrato si trova un appartamento di quattro camere da letto con cucina, bagno, ripostiglio, una cucina all'aperto separata e un bagno e un terrazzo di circa 50 m2. Nel seminterrato ci sono più due ripostigli.

Splendidi dintorni coltivate si arricchisce con la superficie di erba, gli alberi (fichi, ciliegie, olive), e le piante e viti mediterranee. Nella parte sud-occidentale della casa è una piscina, piccola sala fitness, grande griglia e forno per il pane. Sotto la piscina è un grande garage che può ospitare due auto o una barca. Di fronte alla parte orientale della casa ci sono quattro posti auto. L'accesso alla casa è abilitato per due lati, dalla strada da est al parcheggio o con la strada sul lato ovest della casa al garage.

Descrizione del Posizione
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.