Croazia, Primosten - Villa di lusso con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2013/40, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:650.000 €

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Posizione: Primosten

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 250
Spazi terrestri: 1300
Numero di camere: 3
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 1000 m

 

In vendita è una moderna villa di lusso situata nella zona di Primosten. La villa è attualmente in costruzione, con solo materiali di alta qualità in uso, e il completamento previsto dei lavori dovrebbe concludersi nel 2018.

La villa si trova su un terreno di 1300 m2, con una superficie abitabile totale di 250 m2. Si compone di tre piani - piano terra, primo e secondo piano. La villa offre una bella vista sul mare senza ostacoli.

Al piano terra c'è una cucina, una palestra e una grande e spaziosa terrazza con piscina. Al primo piano c'è un ampio soggiorno, cucina, bagno, dispensa e lavanderia. Al secondo piano ci sono tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una con il proprio terrazzo. Il bellissimo giardino è coltivato con alberi di ulivo, mentre la proprietà possiede tutte le infrastrutture necessarie.

Di fronte alla proprietà è un terreno agricolo, che garantisce che il Real Estate avrà una vista libera sul mare in futuro.

Descrizione del Posizione
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.