Croazia, Sibenik - Albergo proprio sul mare, su un terreno di 2600 m2, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 3865/30, Albergo Vendita

Prezzo di vendita:4.000.000 €

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Posizione: Sibenik
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazi terrestri: 2600
Numero di camere: 20
Distanza dal mare: 10 m

 

Questo hotel si trova a Vodice accanto a Sibenik, proprio sul mare, a solo 1 minuto di distanza da bar e ristoranti sul lungomare.

L'hotel è situato su una terrazza di 2600 m2, con un grande giardino verde, parcheggio, ristorante, spiaggia e cocktail bar, forno per il pane e grill all'aperto con splendide viste e atmosfera marittima. La struttura dispone di 20 camere (48 letti singoli) con TV e bagno. Possibilità di aggiornare l'hotel per un altro piano e soffitta, che raddoppierà la capacità.

Il ristorante ha una terrazza chiusa e aperta, con capacità da 200 a 300 persone. La cucina è completamente attrezzata, e c'è anche una dispensa, macelleria, servizi igienici e un deposito frigorifero. La capacità del cocktail bar è di 200 posti, con spazio aggiuntivo per giardini, con vista sulla spiaggia.

Descrizione del Posizione
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.