Croazia, Sibenik - Casa / Villa con piscina, di fronte al mare
Costa dalmata

Ref. : 4581/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:4.000.000 €

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Posizione: Sibenik
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Moderna
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 500
Spazi terrestri: 2600
Numero di camere: 13
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 11
Distanza dal mare: 5 m

 

Questa bellissima villa è situata in una posizione eccellente, proprio sul mare, vicino alla spiaggia vicino a Sibenik.

La villa è stata costruita su un terreno m2 2600, si compone di due piani con 500 m2 di spazio abitabile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con TV, DVD e camino, una cucina e sala principale tavolo completamente arredato e attrezzato. Esci dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza affacciata sul mare, dove gli ospiti possono gustare un pasto in qualsiasi momento della giornata o semplicemente rilassarsi, prendere il sole o semplicemente godere. Il primo piano della villa si compone di due ali, ciascuna divisa in due piani con una propria scala privata. Ogni ala è composta da tre camere da letto con letti matrimoniali, una camera per i bambini, due bagni e due servizi igienici separati. Il soggiorno aperto è dotato di un divano, TV, DVD. La cucina si trova anche qui. Esci dal soggiorno si accede alla terrazza con mobili da giardino dove si può godere della vista del mare e sulle isole. Tutte le stanze della villa sono dotate di TV e accesso a Internet.

E 'circondata da un bellissimo giardino, coltivato che è decorato in stile mediterraneo, che offre una completa privacy. Per la gioia completa la piscina e sedie a sdraio con vista sul mare si trovano nel cortile ..

Ottima posizione sul mare, costruzione moderna e di design, una splendida vista sul mare da quasi tutte le camere e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa struttura ideale per vivere in famiglia o una vacanza rilassante lontano dallo stress e dai rumori della città.

Descrizione del Posizione
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.