Croazia, Solta - Bella villa con piscina, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 3551/30, Casa / Villa Fuori mercato

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Solta
Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Casa in pietra
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 160
Spazi terrestri: 420
Numero di camere: 3
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 250 m

 

Bella villa con piscina, situata su un terreno di 420 m2. Con una superficie totale di 160 m2, si sviluppa su due piani. Al piano terra c'è una cucina con balcone, un soggiorno a forma di L, un bagno con doccia, una stanza sul retro di 12 m2 che può servire come deposito per legno, attrezzi, e così via, e una piccola dispensa di 2 m2. Dal soggiorno c'è un ingresso alla terrazza (20 m2) con un grande camino. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno con doccia e due balconi.
La camera più grande ha un balcone con vista parziale sul mare, con una superficie di 12 m2. L'altra camera ha un'uscita sul balcone di 8 m2, e la terza camera non ha balcone.

La casa è completamente attrezzata e arredata, e come tale viene venduta (lavatrice, lavastoviglie, condizionatori d'aria nel soggiorno e nelle camere da letto). Il cortile è pavimentato con pietra di Benkovac. C'è una strada di accesso asfaltata alla casa. All'interno del cortile ci sono due posti auto.

La casa ha una posizione, la costruzione e il permesso di utilizzo, ed è classificato con 3 stelle. La distanza dal mare e dal centro città è di 250 m.

Descrizione del Posizione
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.