Croazia, Solta - Casa indipendente con piscina, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 4821/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:550.000 €

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Posizione: Solta
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Parcheggio
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 392
Spazi terrestri: 432
Numero di camere: 10
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 100 m

 

Casa indipendente con piscina, situata nella baia di Sesula a Maslinica, sulla costa occidentale dell'isola di Solta. La Maslinica è caratterizzata da un bellissimo paesaggio con pinete e spiagge di pietra nascoste mentre una delle più belle alci dell'Adriatico - la baia di Sesula attrae molti diportisti. Con un'area residenziale di 392m2, l'immobile è posto su un terreno di 432m2 e 100 metri dal mare. Si compone di tre piani - piano terra, primo e secondo piano, con un totale di cinque appartamenti. Dei citati 5, due sono su due piani.

Al piano terra della casa è un ampio appartamento con due camere da letto composto da due camere da letto, cucina, sala da pranzo, bagno e soggiorno e monolocale (cucina, bagno, letto).

Al primo piano si trova un appartamento con tre camere da letto arredato con gusto, diviso in due piani. L'appartamento ha anche un balcone più piccolo e una bellissima terrazza. Al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno, mentre al piano inferiore c'è un soggiorno, sala da pranzo, cucina, una bella terrazza di circa 30m2, cucina estiva e un piccolo ripostiglio. Al secondo piano della casa c'è un bellissimo appartamento con tre camere da letto, anch'esso su due piani, con una spaziosa terrazza e vista sul mare. Nella parte inferiore dell'appartamento ci sono due camere da letto, cucina, soggiorno e nella parte superiore c'è una camera da letto e un bagno.

La trama è completamente utilizzata, mentre l'intera proprietà è completamente chiusa. All'interno della proprietà c'è una piscina di 24m2, un grande barbecue in pietra e una terrazza mentre ci sono cinque posti auto dietro la casa.

La struttura si trova in una zona tranquilla e silenziosa di una baia dove si trova un piacevole ristorante nautico, e il centro di Maslinica è a pochi minuti a piedi.

Considerando che questa parte dell'isola con il suo attraente arcipelago e numerose baie, tra cui la Sesula, è piuttosto attraente per numerosi diportisti ed escursionisti, questa proprietà può essere di interesse per accogliere i numerosi ospiti che Maslinica è il porto di partenza e il punto di partenza per esplorare la bellezza dell'Adriatico. La casa ha un grande potenziale turistico con l'idea essenziale che non è un oggetto turistico classico a causa del suo comodo appartamento con tre camere da letto che viene utilizzato tutto l'anno. La proprietà è mantenuta con cura e rappresenta in definitiva un investimento ideale per le vacanze in famiglia in un bellissimo ambiente verde e tranquillo senza rumore, con oliveti circostanti e foreste di pini, la piscina e il mare nelle vicinanze.

A causa della posizione, il potenziale futuro dello sviluppo di Maslinica e dell'intera isola di Solta, e la situazione attuale, è un'offerta molto interessante da questa (ancora) isola sconosciuta.

Descrizione del Posizione
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.