Croazia, Solta - Casa indipendente in prima fila al mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2016/289, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:670.000 €

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Posizione: Solta

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 200
Spazi terrestri: 759
Numero di camere: 5
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 5 m

 

Villa indipendente in vendita, situata a Maslinica sull'isola di Solta. La villa è posizionata in prima fila sul mare con una bellissima vista sull'intera baia. La proprietà è venduta nel suo stato originale, ed è caratterizzata da uno stile di costruzione tipico della Dalmazia. È ben tenuto e non ci sono crepe sulla casa, nessuna umidità e la costruzione è in condizioni eccellenti.

Con una superficie totalmente residenziale di 200 m2, si compone di spazio di archiviazione nel seminterrato, piano terra e due piani. Di fronte alla proprietà, c'è un cortile e una spaziosa terrazza, insieme a una cucina estiva e barbecue. Inoltre, il prezzo del Real Estate comprende un terreno edificabile di forma rettangolare, 521 m2, situato dietro la villa. Dietro la villa o terreno edificabile, c'è un parcheggio per diversi veicoli. C'è una possibilità di ormeggio barca di fronte alla proprietà.

La posizione di questa proprietà è molto romantica, da un lato è separata dai vicini, e dall'altro è presente nella vita quotidiana di questo luogo piacevole. Grazie al suo orientamento, la proprietà è piena di luce naturale, mentre le ore pomeridiane sono riservate per il divertimento spensierato nell'incredibile terrazza, che è seguita da una spaziosa cucina estiva e barbecue. La terrazza offre una sensazione irresistibile di estate e mare, con sufficiente privacy per chi la usa.

Sebbene possa essere utilizzato nello stato attuale, l'interno della villa deve ancora essere modernizzato per stare al passo con il tempo. Al piano terra ci sono due stanze, una delle quali è adibita a camera, l'altra è un soggiorno e un bagno. Al primo piano, ci sono un'altra stanza e cucina (da cui si può uscire ad un piacevole balcone), bagno e dispensa, mentre al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno, oltre ad un altro balcone. La casa è collegata ai piani superiori da una scala esterna, e c'è una grande stanza nel seminterrato che funge da darsena.

Descrizione del Posizione
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.