Croazia, Solta - Casa / villa, prima fila al mare
Iles dalmates

Ref. : 4462/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:365.000 €

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Posizione: Solta
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazio vitale: 140
Spazi terrestri: 860
Numero di camere: 3
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 5 m

 

Questa bella casa a schiera si trova in una posizione eccellente, prima fila al mare sull'isola di Solta.

La casa dispone di 140 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno 860 m2 di terreno. Si compone di tre camere da letto, ampio soggiorno, 27 m2 cucina che era completamente demolito ed è stato costruito uno nuovo, piccolo soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio (4 m di altezza e 18 m2 di superficie), da cui è possibile costruire un piccola apartment.The spaziosa terrazza offre una vista mozzafiato sul mare, che è a soli 5 metri di distanza.

Ampio e ben curato giardino circonda la casa e tutta la trama è recintata. La proprietà è legalizzato e vi è l'accesso alla fornitura di acqua, elettricità e telefono. Vi è anche una possibilità di acquisto ancoraggio. Tutti questi vantaggi fanno di questa struttura un investimento ideale, dove sarà in grado di godere pienamente il Mediterraneo come era una volta.

Descrizione del Posizione
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.