Croazia, Solta - Splendida tenuta con vista sul mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 2016/284, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:205.000 €

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Posizione: Solta

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Vista sul mare
Descrizione:

Spazio vitale: 184
Spazi terrestri: 2000
Numero di camere: 2
Numero di piani: 1
Distanza dal mare: 600 m

 

Una tenuta eccezionale situata sull'isola di Solta, con una splendida vista su Spalato e sul canale di Brac. La superficie totale del terreno è di 2000 m2. Sulla terra c'è una casa in pietra da ristrutturare, una zona residenziale di 140 m2 e due servizi ausiliari di 20 m2 e 24 m2.

L'ottima posizione di questa terra permette al futuro proprietario una completa privacy, pace, tranquillità e una splendida vista.

Nelle vicinanze della tenuta ci sono i collegamenti elettrici e idrici e viene predisposta la strada di accesso al terreno. Poiché la proprietà richiede una ristrutturazione completa, il potenziale proprietario potrà organizzarlo secondo i propri desideri. A causa delle dimensioni della trama, vi è la possibilità di ulteriori estensioni immobiliari.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una posizione tranquilla e per gli amanti delle case tradizionali della Dalmazia. Tutti i servizi necessari necessari per la vita si trovano nelle vicinanze.

Descrizione del Posizione
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.