Croazia, Split - Appartamento con due camere da letto con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2016/315, Appartamento Fuori mercato

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Split
Vantaggi:
  • Vista sul mare
Descrizione:

Spazio vitale: 104
Numero di camere: 2
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 106 m

 

Per la vendita è un ampio appartamento con due camere da letto, situato al secondo piano di una casa di famiglia con un totale di tre appartamenti. Si trova vicino all'hotel Lav, in un ambiente piacevole e pacifico, orientamento sud, con belle viste aperte sul mare e sulle isole. La proprietà ha una superficie totale di 104 m2, di cui 90 m2 appartengono alla zona giorno, mentre il balcone è di 14 m2. La casa di famiglia in cui si trova l'appartamento è stata costruita negli anni '90 ed è in condizioni eccellenti grazie alla manutenzione dettagliata e alla costruzione di qualità.

L'appartamento è progettato in modo tale che la parte principale (soggiorno, cucina e sala da pranzo) si trova sul lato sud che ha accesso al balcone e una manciata di luce naturale, mentre il resto dell'appartamento ha due ampie camere da letto e un grande bagno.

A causa della microlocalizzazione, la casa è ben posizionata, quindi la spiaggia è raggiungibile a piedi dall'appartamento, la strada principale è abbastanza lontana quindi non c'è rumore, e davanti alla casa c'è un grande frutteto che permette un vista indisturbata sul mare. Oltre a ciò, il prezzo include un parcheggio di fronte alla casa, così come l'uso di parti comuni dell'edificio come una zona barbecue. La struttura si trova vicino alle bellissime spiagge di ghiaia e all'Hotel Lav, l'hotel più esclusivo di questa parte della costa, che offre numerosi servizi aggiuntivi: centro benessere, centro benessere, palestra, piscina, campi da tennis e simili. Questo appartamento rappresenta un investimento di alta qualità, sia per uso privato, sia per attività di noleggio turistico. Inoltre, questo appartamento può essere la soluzione giusta per il problema degli alloggi per gli acquirenti che gravitano a Spalato e vogliono mantenere uno stile di vita più pacifico, dato che Spalato si trova a pochi chilometri di distanza.

Considerato quanto sopra, questo immobile dovrebbe essere visto dal vivo e sentire la completa esperienza sul campo che un cliente serio non lascerà affatto indifferenti, poiché tutti i benefici sono chiaramente espressi e facili da notare.

Descrizione del Posizione
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.