Croazia, Split - Appartamento di lusso con due camere da letto, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4797/30, Appartamento Vendita

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Split

Fuori mercato

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Garage
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 89
Spazi terrestri: 37
Numero di camere: 2
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m

 

Confortevole appartamento con due camere da letto, situato al quarto piano di un edificio residenziale. Totale superficie abitabile di 89,14 m2, composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e loggia. L'appartamento ha anche due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.

Facility Equipment
Reception e lobby
Tre camere da letto con bagni in affitto
Garage sotterraneo
Funzione di monitoraggio video
Fitness e benessere (palestra, sauna, piscina idromassaggio, trattamenti medici)
Piscina esterna 12x5 m

Attrezzatura per l'appartamento
Classe energetica A (costruzione verde)
Porta antifurto con controllo di accesso delle impronte digitali
Aria condizionata completa incluso riscaldamento a pavimento e preparazione di acqua calda
Smart apartment system (controllo remoto di illuminazione, climatizzazione e tapparelle)
Chiusure esterne di finitura in legno-alluminio con tripli vetri di altissima qualità energetica
Scorrevoli rocce contro lodge / terrazze (lo stesso livello nell'appartamento e sul soppalco / terrazza)
Ponte in legno composito e recinzione in vetro su tronchi e terrazze
Piastrelle di ceramica (Porcelanosa), sanitari (Teuco Wilmotte), armature (Hansgrohe), parquets (Požgaj - Rovere di lavorazione artica) e porte della camera (Pietrelli).

Descrizione del Posizione
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.