Croazia, Split area - Villa di lusso con piscina
Costa dalmata

Ref. : 2022/308, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:1.400.000 €

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Posizione: Split area

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Garage
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 215
Spazi terrestri: 600
Numero di camere: 4
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 6
Distanza dal mare: 1300 m

 

Villa vicino a Spalato, con superficie abitabile totale di 215m2 con vista panoramica sul mare e sulle isole. Si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano.

Il piano terra, che ha pareti scorrevoli in vetro e un'uscita sul cortile con piscina, è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto con bagno privato e altro bagno. La seconda parte del piano terra è destinata all'intrattenimento, attrezzata con biliardo, impianto audiovisivo, sauna, cucina estiva e bagno.

Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno e vista mare panoramica. Il corridoio e una camera da letto hanno accesso alla terrazza con vasca idromassaggio.

Nella parte esterna si trova una piscina riscaldata di 37,8 mq (9m x 4,2m) con impianto idromassaggio e impianto automatizzato di elettrolisi del sale, sdraio da giardino, doccia esterna, e una sala da pranzo coperta con piacevole vista sull'oliveto. Il giardino comprende anche una parte del terreno decorato con prato artificiale come parco giochi all'aperto dove è presente uno spazio per barbecue, cioè grill all'aperto.

Questa struttura dispone di posti auto per 4 auto. A causa della configurazione del terreno, l'ingresso dal parcheggio è a livello delle camere da letto, mentre la scala interna conduce al soggiorno / sala da pranzo / piscina.
La villa è stata costruita in modo molto moderno e nella decorazione sono stati utilizzati mobili di alta qualità. E 'dotato di moderni elettrodomestici e aria condizionata.

Si trova in un ambiente tranquillo che emana un Mediterraneo che fornisce un senso di privacy e comfort. Le prime spiagge di ciottoli distano 1,3 km. Ristoranti e negozi di alimentari si trovano nelle vicinanze.

Descrizione del Posizione
Split area
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.