Croazia, Trogir - Attico con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 2019/56, Appartamento Fuori mercato

Prezzo di vendita:1 €

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Posizione: Trogir
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 123
Numero di camere: 3
Numero di bagni: 2

 

In vendita è un attico eccellente con splendida vista mare, situato nella zona di Trogir. L'appartamento si trova al 4 ° piano di un nuovo edificio con ascensore. Si sviluppa su 123,08 m2 di superficie netta (157,45 m2 lordi), di cui 100,80 m2 di superficie interna, 56,65 m2 di terrazze e balconi esterni e 11,88 m2 di superficie di parcheggio esterno .

La proprietà ha un'architettura moderna, un'eccellente disposizione di tipo aperto con molta luce naturale. L'ampia terrazza sud con una splendida vista sull'arcipelago di Trogir è pavimentata con una ben nota pietra di Brac, e vi è anche un'installazione per la vasca idromassaggio.

L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni, di cui due camere da letto e un bagno sono sul lato ovest, e una camera da letto e un bagno sul lato est dell'appartamento. Tutte le camere hanno vista sul mare e due sono con una loggia. Ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo si trovano sul lato sud dell'appartamento, caratterizzato da grandi porte scorrevoli in vetro e un'eccellente vista sul mare aperto. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità. Tutte le camere e il soggiorno sono dotati di aria condizionata. L'appartamento è venduto non arredato.

Descrizione del Posizione
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.