Croazia, Trogir - Casa / Villa con piscina, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4651/30, Casa / Villa/Appartamento Vendita

Prezzo di vendita:650.000 €

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Posizione: Trogir
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 450
Spazi terrestri: 550
Numero di camere: 9
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 9
Distanza dal mare: 100 m

 

Questa casa di recente costruzione con piscina si trova in una splendida posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia, in una tranquilla baia vicino a Trogir.

Si estende su due piani con un totale di 450 m2 di spazio vivente tra cui una scala aperta e balconi. Si compone di sette appartamenti ciascuno con 45 m2 e un appartamento con 95 m2 di superficie abitabile. Ogni appartamento ha un balcone e un ingresso separato.

Bellissimo giardino coltivato con piscina e vasca idromassaggio si estende su una superficie di 550m2. 100 m dalla casa è una ripida salita su per la collina con una vista fantastica di oltre 30 isole dell'arcipelago dalmata.

La struttura si trova a soli 30 minuti da Spalato (la seconda città più grande della Croazia e il centro culturale e storico della regione. Palazzo di Diocleziano è sotto la protezione dell'UNESCO), e si trova vicino al Parco Nazionale di Krka, come città storiche di Sibenik e Trogir. La baia è adatto per l'ormeggio della barca durante tutto l'anno, ed è disposto a mare, vicino all'uscita per le isole della Dalmazia centrale. Si tratta di un luogo tranquillo e ideale per chi cerca relax o avventurieri che amano la ricerca, trekking e mountain bike.

Descrizione del Posizione
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.