Croazia, Trogir - Villa di lusso con vista sul mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4467/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:1.200.000 €

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Posizione: Trogir
Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
Descrizione:

Spazio vitale: 162
Spazi terrestri: 550
Numero di camere: 3
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 10 m

 

Due ville di design in seconda fila sul mare, situate nella bellissima cittadina di Vinisce, a soli 15 km da Trogir ea 20 km dall'aeroporto internazionale di Spalato. Si trovano su una collina, con una splendida vista sul mare Adriatico e le isole.

Ogni villa si sviluppa su due piani, con un totale di 162 m2 di spazio abitabile. Si compone di tre camere da letto, tre bagni, un comodo soggiorno, cucina, sala da pranzo, diverse terrazze e balconi. Ogni villa possiede anche una piscina, due posti auto e un giardino. Secondo il piano, le ville saranno completamente completate e attrezzate entro la metà di luglio del 2019.

VILLA A - Seconda fila al mare, terreno di 540,75 m2
VILLA B - Seconda fila al mare, terreno di 550,75 m2

Splendida posizione tranquilla, la costruzione eccezionalmente lussuosa e il design di queste proprietà li rende unici nel mercato.

Descrizione del Posizione
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.