Croazia, Zadar - Casa / villa con piscina e giardino mediterraneo, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 3982/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:1.300.000 €

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Posizione: Zadar
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Parcheggio
Descrizione:

Spazi terrestri: 1300
Numero di camere: 6
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5

 

Casa con un meraviglioso giardino mediterraneo di 1300 m2 e una piscina di 72 m2. È circondato da un muro di 2 m di altezza che offre una totale privacy.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, due piccole stanze, WC, cameretta. Le stanze hanno accesso al secondo piano con scale, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio , Una camera da letto con un bagno, un wc e una piccola toilette. Poi le scale si recano al terzo piano dove sono tre grandi camere da letto (in una stanza c'è un vestito per una persona che può essere un armadio) e ogni stanza ha un bagno. In cima è un sottotetto che potrebbe essere disposto per due camere da letto con bagni.

Ogni piano dispone di ampie terrazze con vista sul mare e sul canale di Zadar. Il mare dista circa 80 metri. La casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, TV satellitare in tutte le camere e ampio parcheggio per 6 auto.

Descrizione del Posizione
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.