Croazia, Zadar - Hotel con appartamenti con vista mare, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 512/2016, Albergo Vendita

Prezzo di vendita:3.000.000 €

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Posizione: Zadar
Vantaggi:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Vendita esclusiva
  • Migliore offerta
Descrizione:

Spazio vitale: 1529
Numero di camere: 31
Numero di piani: 3
Distanza dal mare: 20 m

 

Aparthotel con 31 unità si trova a soli 20 metri dal mare, con splendida vista mare dalla maggior parte delle camere. Si trova nella città turistica / tranquillo e incantevole piccolo del pescatore con bel castello in cima alla collina. La zona ha clima mediterraneo, il che significa che è caratterizzata da calde, lunghe estati e inverni miti.

Pertanto, il residence hotel presenta l'occasione ideale per tutti i tipi di turismo, dalla famiglia o romantiche vacanze al team opportunità di costruzione.

Con nulla tra il residence hotel e la sede, la vista è abbastanza stupefacente per tutto il giorno, ma, dal momento che si trova di fronte est e nord, si offre con vista mozzafiato dei tramonti.

19 di 31 camere hanno vista diretta sul mare. Durante i mesi invernali, a parte la vista sul mare, il residence hotel offre la vista delle montagne circostanti che sono spesso coperte di neve. La vista, insieme con l'atmosfera sulla terrazza del ristorante, crea sensazione bella e unica di essere in contatto con la natura, godendo il lusso del 21 ° secolo.

Descrizione delle camere che sono orientate verso il mare: - 9 camere, vista mare, 23 m2 - 6 camere, vista mare, 30 - 35 m2 - 3 camere, vista mare, 50 m2 - 1 stanza, con vista sul mare

Sull'altro lato del residence, si trovano le restanti 12 camere: - 8 camere, retro, 30 - 35 m2 - 2 camere, retro, 45 m2 - 2 camere, retro, 15 - 20 m2 (per le guide, non ospiti)

Aparthotel comprende anche: - Sala conferenze 60 - 70 m2 - Spa 60 m2 (usato per essere 2 camere) - Ristorante 80 m2 - Cucina 10 - 12 m2 - / Deposito seminterrato C'è anche un parcheggio per 36 posti auto, di proprietà del residence hotel.

Un piccolo edificio di 30 metri a nord dell'hotel ( "casa dello sport"), appartiene al comune della città. Il club sportivo locale è stato concesso il diritto esclusivo di amministrare e utilizzare, quindi, l'aparthotel affitta per ~ 150 EUR / mese (IVA deve essere aggiunto).

Il litorale è pubblico. Aparthotel è permesso di mettere fuori lettini e mobili finché la costa rimane accessibile per tutti coloro che vogliono godersi la zona.

Posizione geografica aparthotel è molto buona, dato che si trova a soli 5 minuti dall'autostrada Zagabria - Spalato, che rende qualsiasi destinazione facilmente raggiungibile. Numerose destinazioni turistiche sono vicino, come il Parco Nazionale "Paklenica" (30 minuti), parco nazionale "Laghi di Plitvice" (1:30 h), parco nazionale "Krka" (45 min), e il parco nazionale "Kornati", e così come la città di Zara e l'aeroporto di Zara (30 min), Sebenico (1h), Trogir (1:30 h) e l'aeroporto di Spalato e, infine, Split (1:40 h).

Descrizione del Posizione
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.